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8225033_LAP-Berichterstattung_HVS_Haßmersheim_Entwurf.pdf

hassmersheim.de/ http://www.hassmersheim.de/ mailto:post@hassmersheim.de ja vom [2] erstmalige Aufstellung des Lärmaktionsplans Fortschreibung/ Überarbeitung des Lärmaktionsplans 28.09.2017 Die Aktionsplanung [...] Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und ggf. anderer Lärmquellen, für die der Lärmaktionsplan aufgestellt wird [1] Die Gemeinde Haßmersheim liegt am Südwestrand des Landkreises Neckar-Odenwald im Regi [...] oder -brücken Neubau von Tunneln Sperrung von Verkehrsanlagen Sperrung von Straßen Kommunikation Bereitstellung von Informationen Beschwerdemanagement Maßnahmen zur Verhaltensänderung Förderung der lärmarmen[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 241,56 KB
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Zuletzt geändert: 28.02.2024
3040_Haßmersheim_BP_Am_Unteren_Auweg_II_-_Anlage_1b_-_Umweltbericht.pdf

ltbericht 1 Kurze Darstellung des Inhalts und der wichtigsten Ziele des Bebauungsplanes. Die Gemeinde Haßmersheim beabsichtigt den Bebauungsplan „Am Unteren Auweg II“ aufzu- stellen. Der Geltungsbereich [...] Eine Überschreitung mit Stellplätzen, Zufahrten und Nebenanlagen ist bis zu einem Wert von 0,9 zulässig. Die überbaubaren Flächen werden durch Baugrenzen bestimmt. Stellplätze sind auch außerhalb der [...] einen deutlich niedrigeren Energieverbrauch aus. 5 Darstellungen von Landschaftsplänen sowie von sonstigen umweltbezogenen Plänen. Der Regionalplan 1 stellt den nördlichen Teil des Plangebiets als bestehende[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 737,33 KB
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Zuletzt geändert: 29.02.2024
3505_BP_Innerörtliche_Entlastungsstraße_-_Anlage_0_-_Zusammenfassende_Erklärung.pdf

Öffentlichkeit vorgestellt. Im Herbst 2017 wurde für die Entlastungsstraße ein Antrag auf Programmaufnahme zur Förderung nach dem Landesgemeindeverkehrsfinanzierungsgesetz (LGVFG) gestellt. Im Antrag wurde [...] planungsrechtlichen Sicherung des 2. Bauabschnitts der innerörtlichen Entlastungs- straße ist die Aufstellung eines Bebauungsplans erforderlich. Der 3. und 4. Bauabschnitt wird im Rahmen des Bebauungsplan [...] (Haßmersheim-Neckarmühlbach/Hüffenhardt) und der L 588 (Haßmersheim-Hochhausen) geschaffen. Nach Herstellung der gesamten Ent- lastungsstraße übernimmt diese eine wichtige Entlastungsfunktion für den Ortskern[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 194,94 KB
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Zuletzt geändert: 29.02.2024
3505_BP_Innerörtliche_Entlastungsstraße_-_Anlage_1a_-_Begründung.pdf

Behör- denbeteiligung gemäß § 3 und § 4 BauGB aufgestellt. Mit der Aufstellung des Bebau- ungsplans wird die Planfeststellung ersetzt (planfeststellungsersetzender Bebauungs- plan). 3. Plangebiet 3.1 Lage und [...] Öffentlichkeit vorgestellt. Im Herbst 2017 wurde für die Entlastungsstraße ein Antrag auf Programmaufnahme zur Förderung nach dem Landesgemeindeverkehrsfinanzierungsgesetz (LGVFG) gestellt. Im Antrag wurde [...] darunterliegendes Kanalrohr hergestellt. Lediglich am Ende des Straßenabschnitt im Be- reich der Einmündung in das Baugebiet „Nord III“ wird ein Einlaufschacht hergestellt. Die zweite Mulde liegt auf der[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 4,89 MB
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Zuletzt geändert: 29.02.2024
3505_BP_Innerörtliche_Entlastungsstraße_-_Anlage_1b_-_Umweltbericht.pdf

ngsplan2 stellt das Gebiet im Norden und im Süden als geplante Siedlungsfläche Wohnen dar. Im mittleren Abschnitt werden Grünflächen zum Ausgleich dargestellt. Der Teillandschaftsplan3 stellt Folgendes [...] leicht abnehmen. Es wurde ein Fachbeitrag Artenschutz erstellt, der Vermeidungsmaßnahmen und vorgezogene Ausgleichsmaßnahmen festlegt. Die Aufstellung des Bebauungsplans hat nur geringfügige Auswirkungen [...] n nicht den Darstellungen des Regionalplans, des Flächennutzungsplans und des Teillandschaftsplans. Mit Umsetzung der Planung entfallen im Fachplan Landesweiter Biotopverbund dargestellte Kern- flächen[mehr]

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Zuletzt geändert: 29.02.2024
3505_BP_Innerörtliche_Entlastungsstraße_-_Anlage_2a_-_Bebauungsplan_Zeichnerischer_Teil.pdf

SIE ZUR HERSTELLUNG DES STRASSENKÖRPERS ERFORDERLICH SIND (§ 9 (1) 26 BauGB) 9. GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHS DES BEBAUUNGSPLANS (§ 9(7) BauGB) 10. SONSTIGE PLANZEICHEN UND -DARSTELLUNGEN 6. BINDUNGEN [...] 50 10,30 6, 50 1, 501, 00 8, 50 L L L L L L L L L L L Bebauungsplan "Am Unteren Auweg II" (in Aufstellung) Bebauungsplan "Nord III - Wohnen" Bebauungsplan "Nord III - Versorgung" W III Anbindung Feldwegenetz[mehr]

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Dateigröße: 2,65 MB
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Zuletzt geändert: 29.02.2024
3505_BP_Innerörtliche_Entlastungsstraße_-_Anlage_2b_-_Bebauungsplan_Textlicher_Teil.pdf

Satzung Seite 2 Die Maßnahme muss bis zum 31. Dezember des Jahres, der auf die Fertigstellung der Straße folgt, fertiggestellt werden. 2.3 Maßnahme 2 und 3: Lärmschutzwall, -wand – Verkehrsgrün Die Flächen [...] zu beachten. Die Maßnahme muss bis zum 31. Dezember des Jahres, der auf die Fertigstellung der Straße folgt, fertiggestellt werden. 2.4 Baufeldräumung und Gehölzrodung Die Rodung der Gehölze und die Räumung [...] geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 04.05.2017 (BGBl. I S. 1057) VERFAHRENSVERMERKE 1. Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB am 25.11.2019 2. Ortsübliche Bekanntmachung gem. § 2 (1) BauGB am 28.11[mehr]

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Dateigröße: 300,22 KB
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Zuletzt geändert: 29.02.2024
Zeichnerischer_und_textlicher_Teil.pdf

wird auf 100 qm festge- setzt. 4. BAUWEISE, ÜBERBAUBARE UND NICHT ÜBERBAUBARE GRUNDSTÜCKSFLÄCHE, STELLUNG BAULICHER ANLAGEN § 9 Abs. 1 Nr. 2 BAUGB und §§ 22 und 23 BAUNVO 4.1 Gartenlauben sind nur innerhalb [...] Diese sind unverzüglich einer Denkmalschutzbehörde oder der Gemeinde anzuzeigen. Der Fund und die Fundstelle sind bis zum Ablauf des 4. Werktages nach der Anzeige in unverändertem Zustand zu erhalten, sofern [...] schutzgebietes Neckartal III ( Rechtsverordnung vom 01.12.1986 mit Änderung vom 19.06.2003 ) DARSTELLUNGEN OHNE FESTSETZUNGSCHARAKTER Vorhandene Böschungen am Gewässer Vorhandene Gartenlauben und Gewächshäuser[mehr]

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Zuletzt geändert: 05.03.2024
Räderweg_II_-_Textliche_Festsetzungen.pdf

Baugebiet sind unzulässig. 5. Stellplatzverpflichtung für Wohnungen (§ 74 (2) 2 LBO) 5.1 Die Stellplatzverpflichtung für Wohnungen wird entsprechend der örtlichen Stellplatzsat- zung erhöht: - Für Wohnungen [...] Planeintrag. 3.2 Stellung der baulichen Anlagen Die Gebäudeausrichtung (Firstrichtung) wird wahlweise senkrecht oder parallel zu den fest- gesetzten Baugrenzen zugelassen. 4. Flächen für Stellplätze und Garagen [...] überdachte Stellplätze (Carports) sind innerhalb der überbaubaren Grund- stücksflächen allgemein zulässig. Außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen sind Garagen und überdachte Stellplätze (Carports)[mehr]

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Dateigröße: 895,46 KB
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Zuletzt geändert: 15.03.2024
Räderweg_II_-_Rechtsplan_.pdf

sind unzulässig. Die Stellplatzverpflichtung für Wohnungen wird entsprechend der örtlichen Stellplatzsatzung erhöht: - Für Wohnungen mit 50 m² bis 100 m ² Wohnfläche auf 1,5 Stellplätze: Halbe Werte sind [...] m² Wohnfläche und freistehende Einfamilienhäuser auf 2,0 Stellplätze 4. NIEDERSPANNUNGSFREILEITUNGEN (§ 74 (1) 5 LBO) 5. STELLPLATZVERPFLICHTUNG FÜR WOHNUNGEN (§ 74 (2) 2 LBO) 4.1 5.1 III. HINWEISE Bodenfunde [...] Satzungen zur Erhebung von Entwässerungsbeitragen und die DIN1988 zu beachten. Herstellung des Straßenkörpers Die zur Herstellung des Straßenkörpers notwendigen Abgrabungen, Aufschüttungen und unterirdischen[mehr]

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Zuletzt geändert: 15.03.2024